Global Architects Team GAT

FLOW

step_01

ヒアリング
御面会の上、建物の主旨やデザインの方向性・平面レイアウトのお話をします。

step_02

現地視察・プランニング
現地視察後さまざまな視点からスケッチを起こしプランニングします。
建築概要の調査を行ない法的な条件もチェックします。

step_03

プレゼンテーション
計画図やCGパース・模型による御提案をさせて頂きます。
この時点でコストとスケジュールのお話もさせていただきます。

step_04

本契約
STEP_3の内容を御納得頂けましたら、
設計請負契約をさせていただきます。

step_05

敷地調査
地質調査や実測測量を専門業者に発注します。(別途内容)

step_06

基本設計・素材選び
マテリアルプラン・衛生器具プラン・照明プランをご提案します。

step_07

実施設計
基本設計を元に各種詳細まで図面化します。(設備設計・構造設計)

step_08

確認申請提出
構造設計を含む設計図書一式を建築確認検査機関(日本ERI等)に提出します。

step_09

工務店選択
医療機関を複数手掛けた工務店をご紹介します。
御希望の場合は、複数の施工会社による競争見積も行ないます。

step_10

見積チェック及び工務店契約
見積提出後、工務店から出た見積をチェックし、調整、概算予定内に収まった後、
工務店と契約をしていただきます。

step_11

地鎮祭
工務店が地鎮祭の準備を行ないます。

step_12

施工管理
現場がスタートします。
月に2~3回のサイクルで定例会議を行ない、図面との相違がないか現場監理し、
スケジュール管理も行ないます。

step_13

建築検査
検査機関・消防による検査を受けます。

step_14

竣工検査
お客様と一緒に出来上がりをチェックします。
補修が必要な部分はリストにして提出します。

step_15

補修工事
STEP_14でチェックした箇所の補修工事を工務店が行ないます。

step_16

お引渡し
工務店からお客様に建物のお引渡しをします。

step_17

定期検査
お引渡し後、定期的に問題がないかチェックします。
(1年点検)

Sales Point

連絡・業務報告

担当者が「現場⇔Gat⇔施主」間のやり取りをすべて担当します。

設計業務の迅速さ

医療専門の設計事務所である為、専門的な内容にも他社より対応が早く、
より柔軟に対応できます。

スケジュール管理

事前にスケジュールを提示し、開院までのスケジュールをスムーズに進め、
お引渡しまで遅延なく施工を完了させます。

コストパフォーマンス

これまでの実績に基づき、概算予定表を提示します。
予算内で収まる計画を進めます。

定期検査

お引渡し1年後の検査を実施します。

医療機械設置に関して各社との打ち合わせ

医療建築において医療機械設備に関する対応力は最重要項目の1つです。
各ディーラーやメーカーとの細かい建築、設備に関する打合せは責任をもって対応します。

各種手続き

医院開院にあたり諸機関への手続き、申請が必要となります。
建築確認申請及び検査
消防同意及び検査
これらの内容に迅速に対応し、不備のない書類提出と検査対応をいたします。
保健所申請や医療法人の定款申請は専門の方への依頼を御願いします。